Perguntas frequentes

Uma agência licenciada pode acompanhar todo o processo de compra para tornar a experiência muito mais fácil e conveniente para si.

Podemos utilizar o nosso conhecimento, experiência e um vasto portefólio para o ajudar a encontrar o imóvel perfeito para si. Estamos capacitados para responder a qualquer dúvida que tenha, fazendo-o sempre de forma confidencial. 

 

Como parte das funções do seu representante legal, terá de fazer uma pesquisa completa sobre a propriedade, Assegurando-se que a propriedade está totalmente registada, que tem todos os certificados necessários e que está livre de dívidas ou hipotecas.

Quando finalmente decidir qual a propriedade dos seus sonhos, não vai querer arriscar-se a perdê-la. Entre em contacto connosco e nós fazemos o negócio acontecer!

 

Assim que tomar a sua decisão, sugerimos que entre em contacto connosco para que seja possível adequar a proposta aos seus interesses e necessidades.

 

Como mediadores do processo de compra, apresentamos a sua oferta ao proprietário. Cabe a ele aceitar, recusar ou fazer uma contra proposta.

 

Se a oferta for aceite terá de procurar um representante legal que responderá em seu nome para que estejamos perante uma compra bem-sucedida.

 

Nós sugerimos o seguinte: aceitar a contra proposta e prosseguir com a compra ou apresentar uma contra proposta.

Só está verdadeiramente comprometido quando assina o contrato de promessa e efetua o pagamento do valor de depósito. Se expressar o interesse ou fizer uma oferta por uma propriedade, não se está a comprometer com nada.

Esta é uma das perguntas mais frequentes. Honestamente, não sabemos! Apenas somos mediadores. Não somos proprietários do imóvel e, como tal, não conseguimos tomar essa decisão pelos proprietários. Podemos apenas aconselhá-los e avaliar se se trata de um preço justo para a atualidade de mercado. Podemos também mostrar-lhe propriedades similares para poder comparar. Não se esqueça de que uma oferta não é um assumir de compromisso – porque não arriscar?

 

Se o seu representante legal tiver escritórios ou parcerias com advogados em Portugal, pode recorrer a um no seu país. Caso isso não seja possível, aconselhamos a optar por um advogado na região do Algarve. Podemos facultar-lhe contactos se necessário, ou poderá escolher por conta própria.

Sugerimos que se informe com o atual proprietário do imóvel e a partir daí poderá traçar um valor médio anual de custos.

Não é fácil responder a esta pergunta uma vez que depende de muitos fatores:

Tipo de propriedade – Moradia, Apartamento, Casas de campo, etc. Obviamente que manter uma moradia V4 será mais dispendioso que um apartamento T2.

Usabilidade – O tempo que a propriedade é ocupada por si, amigos, família ou caso seja arrendada.

Consumo de eletricidade, água, gás, telefone e quaisquer outras utilidades são fatores importantes. Outras despesas – por exemplo, impostos, condomínio, custos de manutenção, limpeza de piscina, serviços de jardinagem e de limpeza. Pode alterar também consoante o tipo de aquecimento, irrigação e tipo de sistema satélite utilizado.